Blog

Jeżeli zamierzamy nabyć na własność nieruchomość to, żeby transakcja była ważna, powinniśmy skorzystać z usług notariusza. W przypadku niektórych czynności forma aktu notarialnego nie jest wprawdzie obligatoryjna, ale strony i tak się na nią decydują. Może to mieć miejsce w przypadku umowy przedwstępnej. Stanowi ona wówczas dodatkowe zabezpieczenie na wypadek, gdyby jedna ze stron nie przystąpiła do podpisania umowy końcowej. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy przedstawić przesłanki, jakimi należy się kierować przy […]

Niektórzy uważają, że samodzielna sprzedaż mieszkania jest prostym wyzwaniem. W większości przypadków życie szybko weryfikuje oczekiwania właścicieli nieruchomości, którzy chcą je sprzedać bezpośrednio. Jeśli chcesz dowiedzieć się dlaczego warto sprzedać mieszkanie korzystając z pomocy biura nieruchomości zapoznaj się z naszym najnowszym wpisem blogowym. Za sprzedażą mieszkania przez biuro nieruchomości przemawia szereg argumentów. Ich listę przedstawiamy poniżej: Profesjonalizm W dzisiejszych czasach na rynku nieruchomości panuje dużą […]

Jednym z warunków uzyskania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub jeśli został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – pozwolenia na budowę, jest posiadanie przez nieruchomość dostępu do drogi publicznej. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy wyjaśnić co należy zrobić, aby go uzyskać. Dostęp do drogi publicznej Działka budowlana powinna mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej.  Jeśli takiego dostępu nie posiada powinniśmy postarać się o jego zapewnienie. Można to uczynić […]

Rozpoczynamy cykl wpisów blogowych, które mogą posłużyć jako informacja dla osób zamierzających nabyć działkę pod budowę domu jednorodzinnego. Dziś omówimy czynniki jakie należy brać pod uwagę podejmując decyzję o zakupie takiej nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się z najnowszym wpisem blogowym. Poszukiwanie działki pod budowę domu jednorodzinnego – od czego zacząć? Zanim rozpoczniemy poszukiwanie działki pod budowę domu jednorodzinnego należy zastanowić się nad kilkoma kwestiami: […]

Umowa najmu okazjonalnego może zostać zawarta na czas oznaczony. W praktyce jest to zazwyczaj okres jednego roku. Chcąc ją kontynuować można nic nie zrobić, i wówczas umowa przekształci się w najem na czas nieoznaczony, albo podpisać aneks o przedłużeniu. Może to być zwykły najem, albo ponownie najem okazjonalny. Chcielibyśmy pochylić się nad tym drugim przypadkiem. Aneks do umowy najmu okazjonalnego – jaką powinien mieć formę? Zgodnie z ustawą o ochronie lokatorów […]

W obrocie nieruchomościami występuje wiele zdarzeń prowadzących do nabycia własności. Najczęściej spotykanymi są umowa kupna-sprzedaży, darowizna oraz dziedziczenie. Rzadziej nabycie prawa własności następuje poprzez zasiedzenie. W jaki sposób można stać się właścicielem nieruchomości w drodze zasiedzenia? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Zasiedzenie nieruchomości – posiadanie samoistne Zasiedzenie jest pojęciem, które spędza sen z oczu wielu właścicieli lokali, którzy chcą je oddać w najem oraz właścicieli gruntów rolnych, […]

Osoby, które poszukują mieszkania często zadają sobie pytanie, czy wybrać lokal z oddzielną kuchnią, czy może zdecydować się na nieruchomość z aneksem kuchennym? Ten sam dylemat towarzyszy właścicielom nieruchomości, którzy zamierzają przeprowadzić remont w posiadanym przez siebie mieszkaniu i rozważają wyburzenie ściany, żeby wydzielić przestrzeń kuchenną w salonie. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy przedstawić zalety każdego z obu tych rozwiązań. Mieszkanie z oddzielną kuchnią – zalety Mieszkanie z oddzielną kuchnią […]

Właściciele miejsc postojowych w budynkach wielorodzinnych przez  laty przecierali oczy ze zdziwienia kiedy odbierały decyzję określającą wysokość podatku od nieruchomości. Nie moli oni uwierzyć, że za miejsce postojowe muszą zapłacić wyższy podatek, niż za mieszkanie. Teraz sytuacja ma ulec zmianie. Osoby zainteresowane  tematem zapraszamy do zapoznania się z najnowszym wpisem blogowym naszego warszawskiego biura nieruchomości. Podatek od garażu – aktualny stan prawny Przez całe lata uznawano, że jeśli […]

W obrocie nieruchomościami funkcjonują różne ograniczenia w rozporządzaniu prawem własności. Mogą one wynikać z umowy między stronami, jak również z mocy ustawy. Jednym z najczęściej występujących jest prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Prawo pierwokupu nieruchomości – czym jest? Prawo pierwokupu nieruchomości to rodzaj ograniczenia w rozporządzaniu prawem własności. Polega ono na tym, że jeśli sprzedający znajdzie kupca na swoją nieruchomość i ustali […]

Osoby poszukujące własnego lokum zadają sobie pytanie – czy nabyć mieszkanie już istniejące, czy  zdecydować się na jego od dewelopera, mimo iż większość z nich znajduje się dopiero w trakcie budowy. Czasami na wczesnym jej etapie, czyli przysłowiowej „dziury w ziemi”. Jakie są zalety i wady każdego z tych rozwiązań? O tym w dzisiejszym wpisie blogowym. Zakup mieszkania od dewelopera na etapie „dziury w ziemi” – zalety Argumentem za nabyciem mieszkania na etapie […]