9:00-17:00

Pn-Pt

ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa

Budynek Spektrum Tower XV p.

+48 690 383 476

Porównaj oferty

NOWE ZASADY OPODATKOWANIA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

NOWE ZASADY OPODATKOWANIA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Rząd skierował właśnie do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wprowadzający korzystne dla podatników zmiany dotyczące możliwości opodatkowania wynajmu nieruchomości. Na czym zmiany te mają polegać? Pierwsza zmiana, która ma istotne znaczenie z punktu widzenia wynajmujących, polega na możliwości opodatkowania ryczałtem od przychodów z wynajmu nieruchomości wynajmowanych przez osoby fizyczne także […]

Podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania

Podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania

Sprzedaż mieszkania lub innej nieruchomości skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego, jeżeli nastąpi to przed upływem 5-lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Obowiązek podatkowy może nie powstać w zależności od tego, na co sprzedający przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży. Nabycie nieruchomości Na wstępie należy poświęcić klika słów pojęciu „nabycia” nieruchomości. Do końca 2018 […]

Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze dziedziczenia

Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze dziedziczenia

Zgłaszają się do nas osoby, które odziedziczyły mieszkanie, ale nie wiedzą jakich formalności należy dokonać przed jego sprzedażą. W dzisiejszym blogu chcemy odpowiedzieć na pytanie co należy zrobić, ile to wszystko trwa i ile kosztuje. Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze dziedziczenia jest możliwa po dokonaniu formalności poświadczających, że spadkobierca jest jego właścicielem. Można tego dokonać […]

Praga II – osiedle w klimacie socrealizmu

Praga II – osiedle w klimacie socrealizmu

W dzisiejszym blogu chcielibyśmy zabrać Państwa na spacer po osiedlu nazywanym Praskim – MDM. Jest to osiedle w stylu socrealizmu zlokalizowane na warszawskiej Pradze Północ wokół Pl. Hallera. Socrealistyczna zabudowa Warszawy kojarzy się najczęściej z Pałacem Kultury i Nauki, Marszałkowską Dzielnicą Mieszkaniową przy Pl. Konstytucji, budynkiem Giełdy Papierów Wartościowych przy Pl. de Gaulle oraz budynkami […]

Transakcje wiązane na rynku nieruchomości

Transakcje wiązane na rynku nieruchomości

Często zgłaszają się do nas osoby poszukujące mieszkania, które chciałyby sfinansować zakup środkami uzyskanymi ze sprzedaży dotychczasowego lokalu mieszkalnego. Czy dokonanie takich transakcji jest możliwe i bezpieczne dla stron? Jak można zabezpieczyć ich interesy? Oczekiwania stron transakcji wiązanych Transakcje wiązane nie należą do najłatwiejszych, ponieważ uczestniczą w nich co najmniej trzy podmioty – osoba zainteresowana […]

Wymeldowanie przy sprzedaży domu lub mieszkania

Wymeldowanie przy sprzedaży domu lub mieszkania

Do podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność domu lub mieszkania wymagane jest przedstawienie szeregu dokumentów. Należy do nich zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu. Dlaczego takie zaświadczenie jest wymagane i w jaki sposób można je uzyskać? Zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu jest wymagane przez notariusza przy zawarciu umowy sprzedaży, ponieważ gdyby okazało się, […]

Umowa przedwstępna notarialna a umowa cywilnoprawna – czym się różnią?

Umowa przedwstępna notarialna a umowa cywilnoprawna – czym się różnią?

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości nie zawsze mają możliwość niezwłocznego sfinalizowania transakcji. Najczęściej, żeby zagwarantować sobie zawarcie umowy sprzedaży strony zawierają umowę przedwstępną. Umowa przedwstępna może zostać zawarta zarówno w formie aktu notarialnego, jak i w zwykłej formie pisemnej. Umowa przedwstępna jest zawierana najczęściej, gdy nieruchomość nabywana jest na kredyt co wiąże się z oczekiwaniem na […]

Czy warto zainwestować w remont mieszkania przed sprzedażą?

Czy warto zainwestować w remont mieszkania przed sprzedażą?

Właściciele mieszkań zadają nam czasem pytanie, czy warto jest inwestować w remont mieszkania przed sprzedażą? Odpowiedź na tak postawione pytanie nie jest jednoznaczna. Wpływ na jej udzielenie ma bowiem kilka czynników. Dużo zależy od tego jaka miałaby być skala dokonanego remontu, a co za tym idzie koszt i termin jego realizacji. Znaczenie ma także położenie […]

Nieruchomości na przedmieściach

Nieruchomości na przedmieściach

Nieruchomości na przedmieściach nie cieszyły się nigdy u nas tak dużym zainteresowaniem jak w innych krajach europejskich, o Stanach Zjednoczonych nie wspominając. Powód takiego stanu rzeczy był zawsze oczywisty – kiepskie skomunikowanie z centrami dużych miast. Ostatnio sytuacja ta zaczęła się zmieniać. Dlaczego nieruchomości na przedmieściach zyskują na popularności Zmiana wiąże się przede wszystkim z […]

Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika

Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika

Co jakiś czas zgłaszają się do naszego biura nieruchomości właściciele nieruchomości, którzy chcieliby dokonać sprzedaży, ale nie mogą osobiście uczestniczyć w transakcji. Najczęściej są to osoby zamieszkałe poza Polską, a także osoby, które z uwagi stan zdrowia lub wiek nie mogą przystąpić do aktu notarialnego. Na początek dobra wiadomość – dokonanie sprzedaży nieruchomości nie wymaga […]