9:00-17:00

Pn-Pt

ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa

Budynek Spektrum Tower XV p.

+48 690 383 476

Porównaj oferty

Zadatek a nieuzyskanie kredytu na zakup nieruchomości

Zadatek a nieuzyskanie kredytu na zakup nieruchomości

Zawierając umowę przedwstępną kupna – sprzedaży nieruchomości wprowadza się do niej najczęściej klauzule zabezpieczające interesy stron w przypadku nie zawarcia umowy przenoszącej własność. Najczęściej stosowanymi zabezpieczeniami są zaliczka i zadatek. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy przybliżyć naszym czytelnikom czym jest zadatek i jakie mogą być skutki prawne zadatku w przypadku nie zawarcia umowy w razie nieuzyskania […]

Czym jest księga wieczysta?

Czym jest księga wieczysta?

Klienci naszego biura nieruchomości zadają często pytanie czym właściwie jest księga wieczysta i jakie ma ona znaczenie w procesie nabywania nieruchomości. W dzisiejszym blogu chcielibyśmy przybliżyć nieco informacji na ten temat.  Księga wieczysta jest rejestrem publicznym, który dokumentuje stan prawny konkretnej nieruchomości. Ma ona podstawowe znaczenie w procesie nabywania nieruchomości, ponieważ na podstawie danych w […]

Realizm socjalistyczny na warszawskiej Pradze

Realizm socjalistyczny na warszawskiej Pradze

We wrześniu zabraliśmy Państwa na spacer po socrealistycznym osiedlu Praga II. Przy okazji zaprezentowaliśmy zlokalizowane tam mieszkanie przy ul. Szanajcy. Dziś chcielibyśmy kontynuować przechadzkę ulicami socrealistycznej Pragi. Jak już wspominaliśmy socrealistyczne budowle nie kojarzą się tak bardzo z Pragą, jak z zabudową lewobrzeżnej Warszawy. Najbardziej rozpoznawalnymi przykładami takiej architektury w Stolicy są Pałac Kultury i […]

Jak pandemia wpływa na ceny nieruchomości w Warszawie?

Jak pandemia wpływa na ceny nieruchomości w Warszawie?

Powracamy do tematu wpływu pandemii koronawirusa na ceny nieruchomości w Warszawie. W poprzednich blogach prezentowaliśmy stanowisko, że nie miała ona większego wpływu na ceny sprzedaży mieszkań, natomiast wywarła duży wpływ na rynek wynajmu. Co sądzimy na ten temat obecnie? Sytuacja na rynku nieruchomości na początku pandemii Rok 2020 był trudny dla gospodarki. W marcu dotarła […]

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Zdarzają się sytuacje, że umowa sprzedaży nieruchomości nie może zawarta od razu.  Najczęściej ma to miejsce, gdy nieruchomość kupowana jest na kredyt. Czym jest umowa przedwstępna i jakie jest ryzyko jej zawarcia? Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jest wzajemnym  zobowiązaniem do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, czyli umowy przenoszącej własność. Elementem charakterystycznym dla  takiej umowy jest […]

W jakich warunkach mieszkaniowych żyją Polacy?

W jakich warunkach mieszkaniowych żyją Polacy?

Interesujące dane o sytuacji mieszkaniowej na naszym kontynencie przynoszą zestawienie powierzchni mieszkań w Europie przygotowane przez ekspertów serwisu rankomat.pl oraz dane o sytuacji mieszkaniowej opublikowane przez Eurostat. Wynika z nich, że choć pod względem powierzchni mieszkań oraz warunków mieszkaniowych wypadamy gorzej od większości państw europejskich, to sytuacja ta ulega stopniowej poprawie. Powierzchnia mieszkań w Polsce […]

Rynek nieruchomości – prognozy na 2021 r.

Rynek nieruchomości – prognozy na 2021 r.

Początek stycznia przynosi zawsze pytania o perspektywy dla rynku nieruchomości. Czy ceny nieruchomości w Nowym Roku wzrosną, czy spadną? Jak będzie kształtował się rynek najmu? Przewidywania przyszłości obarczone są zawsze dozą ryzyka. Jeżeli powrócimy do prognoz z początku 2020 r. to z całą pewnością nie znajdziemy żadnych przewidywań o nadchodzącej pandemii i związanych z nią […]

Stare miasto – TOP oferty na sprzedaż

Stare miasto – TOP oferty na sprzedaż

Mało jest miejsc, które tak bardzo kojarzą się ze Stolicą Polski jak Warszawska Starówka. To właśnie na Stare Miasto  przyjeżdżają autokary z turystami, tu udają się biznesmeni po zakończeniu spotkań służbowych, tutaj najczęściej przechadzają się spacerowicze. Co sprawia, że Stare Miasto ma tak wyjątkowy charakter? Czy warto jest tutaj nabyć mieszkanie? Warszawska Starówka i jej […]

Jak sprzedać dom obciążony kredytem hipotecznym?

Jak sprzedać dom obciążony kredytem hipotecznym?

Często zgłaszają się do naszego biura nieruchomości osoby zainteresowane sprzedażą domu obciążonego kredytem hipotecznym. Czy sprzedaż takiej nieruchomości jest w ogóle możliwa, a jeśli tak to czy wiąże się to z dodatkowymi formalnościami? Każda nieruchomość, także obciążona długiem hipotecznym, może być przedmiotem obrotu. Przeprowadzenie takiej transakcji sprzedaży wiąże się wprawdzie z dodatkowymi formalnościami, ale są […]

Nowe zasady opodatkowania wynajmu nieruchomości

Nowe zasady opodatkowania wynajmu nieruchomości

Rząd skierował właśnie do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wprowadzający korzystne dla podatników zmiany dotyczące możliwości opodatkowania wynajmu nieruchomości. Na czym zmiany te mają polegać? Pierwsza zmiana, która ma istotne znaczenie z punktu widzenia wynajmujących, polega na możliwości opodatkowania ryczałtem od przychodów z wynajmu nieruchomości wynajmowanych przez osoby fizyczne także […]