Blog

Niedawno poruszaliśmy temat wpływu pandemii COVID-19 na warszawski rynek nieruchomości. Opierając się na prognozach Komisji Europejskiej założyliśmy, że kryzys gospodarczy będzie trwał w Polsce stosunkowo krótko i będzie stosunkowo płytki. Opierając się na trendach długoterminowych nasze biuro nieruchomości zakłada, że warto jest zacząć poszukiwać nieruchomości. Należy być rozważnym, ponieważ nie każda nieruchomość posiada potencjał wzrostu, zaś zakup niektórych może być w krótkiej perspektywie nieopłacalny. […]

W dzisiejszym wpisie blogowym wracamy do tematu wpływu kryzysu gospodarczego na rynek nieruchomości. Ostatnio pisaliśmy, że według prognoz Komisji Europejskiej kryzys będzie trwał w Polsce stosunkowo krótko i będzie zdecydowanie łagodniejszy, niż w innych krajach Unii Europejskiej. Dziś chcielibyśmy skupić się na nastrojach osób zainteresowanych zakupem. Oczekiwania uczestników rynku nieruchomości Portal Otodom przeprowadził badanie osób zainteresowanych zakupem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości. Badaniem objęto […]

Klienci naszego warszawskiego biura nieruchomości zadają często pytanie jaki wpływ będzie miała epidemia COVID-19 na stołeczny rynek nieruchomości. Zastanawiają się, czy ceny mieszkań spadną, a jeśli tak to o ile? Pytają, czy warto jest już teraz kupić upragnione mieszkanie, czy może lepiej poczekać na bardziej odpowiedni moment? Kryzys gospodarczy w przekazach medialnych Prognozowanie przyszłości obarczone zawsze jest obarczone ryzykiem błędu. W mediach pojawią się wypowiedzi, że czeka […]

Wydaje się, że sprzedać mieszkanie jest stosunkowo łatwo. Wystarczy odwiedzić portal publikujący oferty nieruchomości, porównać nasze mieszkanie z mieszkaniami sąsiadów, zrobić kilka zdjęć oraz wykupić ogłoszenie na takim portalu. Niby to takie proste, robimy to co trzeba a telefon milczy. Jakie błędy popełniają osoby niekorzystające z usług biura nieruchomości? Niewłaściwie oszacowana cena Nie ma mieszkań niemożliwych do sprzedania – to prawda, która sama w sobie jest dość banalna. Cała sztuka […]

Klienci często zadają nam pytania dlaczego warto jest zawrzeć z agencją nieruchomości umowę na wyłączność? Często powątpiewają, czy rzeczywiście biuro nieruchomości zaangażuje się w prezentację nieruchomości jeżeli zawrze z nami umowę na wyłączność. Czasami uważają, że jeśli powierzą nieruchomość wielu, nawet kilkudziesięciu biurom nieruchomości, to będą one wzajemnie konkurować co w rezultacie korzystnie wpłynie na oferowanie naszych nieruchomości. Umowy otwarte – jakie mają wady Umowy otwarte […]

Niskie oprocentowanie lokat bankowych i obligacji skarbowych oraz duże ryzyko inwestycji na rynku akcji przemawia za atrakcyjnością inwestowania w mieszkania na wynajem. Czy taki zakup będzie zawsze dobrą inwestycją? Odpowiedź na tak postanowione pytanie nie zawsze będzie twierdząca. Jeżeli mieszkanie będzie trudne do wynajęcia to uzyskanie zadowalającej stopy będzie trudne. Tym co sprawią, że mieszkanie łatwo wynająć są przede wszystkim lokalizacja i standard wykończenia. Znaczenie ma także powierzchnia mieszkania, jego rozkład i oczywiście […]

Skuteczna sprzedaż nieruchomości jest uzależniona od wielu czynników. W dzisiejszym wpisie blogowym chcielibyśmy przedstawić najważniejsze z nich. Osoby zainteresowane tym tematem zapraszamy do lektury.  Cena nieruchomości Pierwszym z nich jest właściwa relacja między wartością nieruchomości a ceną. Nawet najlepsza strategia marketingowa nie okaże się skuteczna, jeżeli cena prezentowanej nieruchomości będzie znacząco odbiegać od wartości rynkowej. Określając cenę należy w większym stopniu kierować się stawkami […]